Translate

2024年10月20日 星期日

【稅務問答】19.問:適用特別稅率之工業用地,如何申請?

答:應該在每年地價稅開徵40日(即9月 22 日)前,填具申請書,應附證件如下:
1.建廠期間:建造執照(建築物用途載明與物品製造、加工有關之用途)及興辦工業人證明文件(公司證明文件、商業登記證明文件、使用計畫書圖、申明書或切結書)。如建廠前依法需先取得工廠設立許可者,應加附工廠設立許可文件。
2.建廠完成後:已達申辦工廠登記標準者,應檢附工廠登記核准函;未達申辦工廠登記標準者,應檢附使用執照或其建物證明文件。


持分土地 / 畸零土地 / 共有土地 / 買賣 收購 ~~~ 0982-683151   龍 先生

2024年10月6日 星期日

【稅務問答】18.問:業經核准自用住宅的土地,戶籍因故遷出,實際上還是自己住在裡面,是不是一樣可以適用自用住宅稅率?

答:要適用自用住宅用地稅率計算地價稅,除了沒有出租或供營業的情形外,戶籍登記是絕對必要的條件。如果戶籍遷出,變成完全沒有戶籍登記,已經不符合自用住宅用地要件,將自戶籍遷出的次年期起改按一般土地課徵。如果戶籍又遷回,則必須重新提出申請。

持分土地 / 畸零土地 / 共有土地 / 買賣 收購 ~~~ 0982-683151   龍 先生