依內政部八十八年十月十二日台內地字第八八八五四九五號函：土地登記規則第三十一條規定，由繼承人中一人或數人為全體繼承人之利益，就被繼承人之不動產申請為公同共有之登記時，如未能檢附未會同申請之繼承人現在之戶籍謄本時，得以曾設籍於國內之戶籍謄本及敘明未能檢附之理由書代之。
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2022年11月27日 星期日
2022年11月20日 星期日
繼承人有行蹤不明時，如何辦理繼承登記？
繼承開始時，繼承人之有無不明者，由親屬會議選定或由利害 關係人，或檢察官聲請法院選定遺產管理人後由法院依公示催告程序公告繼承人，命其於一定期限內承認繼承，該期限屆滿無繼承人承認繼承時，其遺產於清償債權並交付遺贈物後，如有剩餘，歸屬國庫。財政部國有財產局申請國有登記時，應於申請書備註欄加註「確依民法規定完成公示催告程序，期間屆滿無人主張權利」等字樣。
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2022年11月13日 星期日
旅外僑民處分在台不動產，如以授權書授權國內親友代為申辦登記，應否檢附印鑑證明？
旅外僑民為處分在台不動產，以授權書授權國內親友代為申辦登記，該授權書既經我駐外單位簽證，足以認定其身分及意願，無須再檢附印鑑證明，於申辦登記時，僅需檢附該被授權親友之印鑑證明申辦登記。
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2022年11月6日 星期日
區分所有建物停車空間及防空避難設備如何辦理產權登記？
區分所有建築物內之法定防空避難設備或法定停車空間均不得與主建築物分離，應為該區分所有建築物全體所有權人所共有或合意由部分該區分所有建築物區分所有權人所共有。 區分所有建築物內之法定防空避難設備或法定停車空間所有權登記，依照土地登記規則第八十一條規定辦理。再移轉時，其承受人應為該區分所有建築物之區分所有權人。
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