【收購持分、繼承土地】~ Q9、 部分繼承人不能會同申辦繼承登記時該怎麼辦？

1. 如因部分繼承人有行蹤不明、感情不陸、意見不一致…等原因，致無法全體達成協議申辦分割繼承登記或分別共有登記，可由繼承人中之一人或數人依遺產及贈與稅法第41條之1及相關稅法及土地登記法規規定，按其法定應繼分比例繳納遺產稅款、登記規費、罰鍰、加徵之滯納金、利息等有關費用後，依土地登記規則第32條規定，由其為全體繼承人之利益，就被繼承人之土地申請登記為全體繼承人公同共有。
2. 如繼承人彼此間之應繼分有爭執，亦得訴請法院判決分割繼承，並依法院之判決繳納有關稅費後辦理分割繼承登記。

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【收購持分、繼承土地】~ Q8、 逾期申請登記，應處登記費罰緩若干倍？

土地建物繼承登記應自繼承開始之日起6個月內為之。聲請逾期者，每逾1個月得處應納登記費額一倍之罰緩，但最高不得超過20倍。

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