【稅務問答】12.問:在新北市有二筆以上土地是不是每筆一張地價稅稅單？

答:土地所有權人在本市所有土地只彙總填發一張地價稅稅單。

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【稅務問答】11.問:何謂土地「宗地面積」、「權利範圍」、「持分面積」?

答:宗地面積為該筆地號土地總面積，即為土地所有權狀或土地登記謄本土地標示部上所登載的「面積」；權利範圍為所擁有該筆土地的比例，亦可於土地所有權狀或土地登記謄本土地所有權部上查得；持分面積為宗地面積乘權利範圍，即為所擁有該筆土地的面積。

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【稅務問答】10.問:地價稅自用住宅用地如何申請？

答:土地所有權人填具申請書，檢附戶口名簿影本（已於申請書填註土地所有權人及配偶、未成年之受扶養親屬者免附）及建物證明文件（已於申請書填註房屋建號者免附），於九月二十二日前向新北市政府稅捐稽徵處提出申請，逾期申請者自次年期始適用自用住宅用地稅率。

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【稅務問答】9.問:地價稅的稅率?

答:一般用地稅率：同一縣市所有土地採全縣地價總歸戶，按六級稅率累進課稅，稅率為千分之10、千分之15、千分之25、千分之35、千分之45、千分之55六級稅率，自用住宅用地稅率：千分之2，公共設施保留地：千分之6，供事業直接使用土地如工、礦業用地等：千分之10。

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【稅務問答】8.問:按自用住宅用地稅率課徵地價稅需具備那些條件？稅率為何？可以省多少錢？

答:1.具備條件：
(1)土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。
(2)無出租或供營業用之住宅用地。
(3)其土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有者。
(4)都市土地面積未超過300平方公尺(約90.75坪)；非都市土地面積未超過700平方公尺（約211.75坪）。
(5)土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬自用住宅規定以一處為限。 
2.自用住宅用地稅率為千分之2，與一般用地稅率千分之10至千分之55，相差至少4倍。例如所持有之土地原按一般用地千分之10計徵，核定應納稅額為1,000元，如經核准按自用住宅用地稅率計徵，應納稅額則為200元，相差800元。

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