二者皆需取得 法令依據 1.建築法第5條所稱供公眾使用之建築物，為供公 眾工作、營業、居住、遊覽、娛樂、及其他供公 眾使用之建築物。 2.建築法第96條：「本法施行前，供公眾使用之建 築物而未領有使用執照者，其所有權人應申請核 發使用執照。⋯⋯」。 3.寺廟建築物需符合三種要件：
(1)屬建築法第五條所稱供公眾使用之建築物。
(2)整幢供宗教使用，並取得使用執照主要用途為 寺廟者。
(3)有供奉神佛像供人膜拜，從事宗教活 動事實。
持分土地 / 畸零土地 / 共有土地 / 買賣 收購 ~~~ 0982-683151 龍 先生
廟方原則上需要取得寺廟用地之土地所有 權。 例外有三：
（一）土地屬國有原住民保留地，附直轄市、縣（ 市）政府原住民保留地主管機關（單位）出 具之准予承租土地函。
（二）土地屬以標租以外方式出租之國有非公用土 地，附原租賃契約影本及土地管理機關同意 原承租人轉讓租賃權之證明文件。但原承租 人為寺廟籌備人公推之代表人，且原租賃契 約已附註○○寺廟籌備處代表人者，免附土地管理機關同意原承租人轉讓租賃權之證明 文件。
（三）土地屬直轄市有、縣（市）有或鄉（鎮、市 ）有者，附土地租賃契約或土地管理機關出 具之土地使用同意文件。
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