【持分土地買賣】~ 為何自有並已設籍居住多年且無出租或供營業使用之住家用地，地價稅仍按一般用地稅率課徵？

地價稅如欲適用特別稅率，必須於開徵期40日前(即9月22日前)提出申請，經核准後當年度才可適用；若逾期申請，自下年度才能開始適用；已核定而用途未變更者，以後免再申請。因此民眾若未提出申請適用自用住宅優惠稅率，即使房屋確實供自用住宅使用，仍必須按一般用地稅率課徵地價稅。

持分土地 / 畸零土地 / 共有土地 / 高價收購 ~~~ 0982-683151   龍 先生