【房屋租賃】~ 承租人過失造成電線走火燒毀租賃物 承租人之責任為何？

民法第四百三十四條規定：「租賃物因承租人之重大過失致失火而毀損滅失者，承租人對於出租人負損害賠償責任 。」是承租人失火造成租賃物毀損滅失對於出租人所負之損害賠償責任，限於承租人對於失火具有重大過失，現承租人使用電器不當，導致電線走火燒毀租賃物，倘可認定承租人對於事故發生具有重大過失（如延長線使用不當），即需對出租人負損害賠償責任 。

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