【收購持分、繼承土地】~ Q9、 部分繼承人不能會同申辦繼承登記時該怎麼辦？

1. 如因部分繼承人有行蹤不明、感情不陸、意見不一致…等原因，致無法全體達成協議申辦分割繼承登記或分別共有登記，可由繼承人中之一人或數人依遺產及贈與稅法第41條之1及相關稅法及土地登記法規規定，按其法定應繼分比例繳納遺產稅款、登記規費、罰鍰、加徵之滯納金、利息等有關費用後，依土地登記規則第32條規定，由其為全體繼承人之利益，就被繼承人之土地申請登記為全體繼承人公同共有。
2. 如繼承人彼此間之應繼分有爭執，亦得訴請法院判決分割繼承，並依法院之判決繳納有關稅費後辦理分割繼承登記。

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【收購持分、繼承土地】~ Q8、 逾期申請登記，應處登記費罰緩若干倍？

土地建物繼承登記應自繼承開始之日起6個月內為之。聲請逾期者，每逾1個月得處應納登記費額一倍之罰緩，但最高不得超過20倍。

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【收購持分、繼承土地】~ Q7、 申辦繼承登記應繳納何種地政規費？

地政規費分為：

1. 登記費：土地：以申報地價1/1000繳納。
   建物：以稅捐機關核定繳（免）納遺產稅之價值1/1000繳納（無核定價值者，依房屋稅核課價值為準）。
   他項權利：按其權利價值1/1000繳納。
2. 書狀費：每張新台幣 80 元。

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【收購持分、繼承土地】~ Q6、 土地、建物所有權狀或他項權利證明書遺失怎麼辦？

如無法檢附者，應由申請之繼承人出具切結書，並於登記完畢時，由地政事務所公告註銷。

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【收購持分、繼承土地】~ Q5、 欲拋棄繼承權者應如何辦理拋棄？又在何時拋棄始為有效？

• 繼承開始於民國74年6月4日前者：繼承人拋棄繼承權，應於知悉其得繼承之時起2個月內，以書面向法院，親屬會議或其他繼承人為之。其向其他繼承人表示拋棄者，拋棄人應親自到場在拋棄書內簽名。
• 繼承開始於民國74年6月5日(含)至97年1月4日者：繼承人拋棄繼承權，應於知悉其得繼承之時起 2 個月內，以書面向法院為之。
• 繼承開始於民國97年1月4日後者：繼承人拋棄繼承權，應於知悉其得繼承之時起3個月內，以書面向法院為之，並以書面通知因其拋棄而應為繼承之人。但不能通知者不在此限。

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