【收購持分、繼承土地】~ 公同共有土地，依土地法 規定，公同共有人尚不得主張以同一價格優先承購乙案

民法第八百二十七條規定：「依法律規定或依契約，成一公同
關係之數人，基於其公同關係，而共有一物者，為公同共有人。各公同共有人之權利，及於公同共有物之全部。」，是各公同共有人於未分割共有物前，尚無所謂「應有部分」，其既無應有部分，自無法踐行土地法第三十四條之一第四項：「共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購」之規定。故本案公同共有土地之出售，公同共有人尚不得主張以同一價格優先承購。

持分土地、持分房屋、分別共有、公同共有土地、

台北市、新北市..等持分土地、畸零地、道路用地、

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